Извечный вопрос. Строительство дома под ключ
или купить готовый дом? Что ожидает нас в том и другом случае?
Думаем,
что многим из вас симпатичен дом ☺
И если вы
решились на загородную жизнь, у вас есть 3 варианта:
1.
Покупать участок вместе с
домом
2.
Заказать строительство дома
у компании
3.
Строить самостоятельно
(рассмотрим этот вариант более подробно в другой статье)
И так,
чем грозит первый и второй вариант покупателю? Давайте рассмотрим несколько
самых важных факторов:
1.
Время.
1.1. Если вам нужен дом уже сейчас (или в течение недели), то выход
один – купить готовый дом вместе с участком и ни о чём не сожалеть (такое тоже
бывает). Потому что строительство кирпичного дома в предчистовой отделке
занимает 6-7 месяцев – это факт и его нужно учесть. В базовой комплектации
каменный дом можно возвести за 3-4 месяца, но жить в нём не получится. Про
различные виды комплектаций и о том, что в них входит, читайте по ссылке https://vk.cc/9pIJnC
2.
Деньги.
2.1. Если у вас есть желание сэкономить, то строительство дома под
ключ вам поможет. И, к тому же, без ущерба качеству. Поэтапная оплата –
позволит не вкладываться разом в дом крупной суммой, а проводить менее
значительные платежи в течение всего срока строительства. Так же стоит
отметить, что вы контролируете процесс строительства
от начала до конца и можете вносить корректировки в проект дома, например,
сэкономить за счет выбора более дешевого материала. Так же вы экономите на том,
что получаете услугу, а не конечный продукт (на который так же добавляется
наценка). И выгода может достигать 10-15% при прочих равных условиях.
3.
Качество.
3.1. Покупая готовый дом, вы приобретаете конечный продукт. Кто и из
чего строил этот дом, вы, скорее всего, не знаете. Вряд ли вы станете разбирать
стену для того, чтобы посмотреть, правильно ли уложены паро- и термоизоляция,
какой плотности уложена базальтовая вата, какой марки использовался цемент при
изготовлении бетона для заливки фундамента… ну, и еще есть ряд вопросов,
которые остаются на совести продавца.
Если же у вас есть время и желание получить качественный дом,
который будет вас радовать теплом и уютом, а не протечками крыши и трещинами по
фундаменту – смело обращайтесь в строительную компанию. В этом случае вы
сможете мониторить все происходящие работы и качество
материалов. А так же мы отправляем фото- и видеоотчеты заказчикам на каждом
этапе работ.
И,
обобщая информацию, хотим сказать, что каждый из вариантов имеет свои плюсы и
минусы. Нужно только оценить, приоритеты и задаться правильными вопросами (количество
комнат, наличие нескольких санузлов и т.д.) После этого лучший вариант определиться сам.
Небольшая
сводная таблица
|
Время |
Деньги |
Качество |
Строительство
дома |
– Строительство 6-7 мес. |
+ Стоимость
строительства = услуги строительства + стоимость материалов |
+ Вы
видите: кто строит, из чего строит, как стоит |
Покупка
готового дома |
+ Покупка может занять до 1 мес. |
– Стоимость
дома = стоимость строительства + стоимость земли + работа риэлтора + фантазии
продавца |
– Кто
знает, какие эксперименты с материалами и технологиями строительства
проводили строители? |