Дом.
Одноэтажный или двухэтажный?
Дома бывают разные одноэтажные и двухэтажные☺
Представляете, уже не первый раз
случается, что во время обсуждения проекта дома с заказчиком, вдруг задаётся
вопрос: «Может лучше двухэтажный или всё-таки один этажный?»
Что лучше конкретно для вас мы не знаем.
Но пару мыслей, на «подумать», сейчас сообщим.
Как вы знаете, на рынке строительства – и
у нас в частности – вы можете заказать любой дом, на любой вкус и на любой
цвет. Но часто встаёт материальная сторона вопроса. И давайте попробуем
разобраться на простых примерах. Потому что иногда менеджеры строительных
компаний говорят, что, конечно же, двухэтажный дом выгоднее строить, но при
этом забывают упомянуть выгоднее для кого.
И так, давайте возьмём одноэтажный и
двухэтажный кирпичный дом. И не просто возьмём, а обозначим, что площадь обоих
домов будет примерно одинаковой. К примеру, можно взять с нашего сайта пару
популярных проектов
Что лучше? Мы не знаем. Но информацией поделимся.
https://villaestet.ru/soft29 –
одноэтажный дом с увеличенной планировкой - 120 м²
https://villaestet.ru/soft25 –
двухэтажный дом площадью 125 м²
Начнём с параметров дома.
Пятно застройки
Будет различаться: у одноэтажного она
будет больше, за счет того что вся площадь сконцентрирована на одном этаже.
Пятно застройки двухэтажного будет немного меньше за счёт того, что площади
разделены на первый и второй этажи.
Расход материалов на одноэтажный и
двухэтажный дом
Стены.
Одноэтажный дом.
Посмотрим на схему. Наружные стены
являются несущими. Внутри дома отсутствуют несущие стены, поэтому планировка
дома свободная. А перегородки можно делать из любого материала: кирпич, дерево,
гипсокартон.
Планировка одноэтажного дома
Двухэтажный дом.
Так как у нас один этаж находится на
другом (спасибо Кэп), можно предположить, что есть
необходимость в межэтажном перекрытии, которое будет служить полом для второго
этажа. Для наилучшей прочности и долговечности эти перекрытия желательно
куда-нибудь опереть, кроме наружных стен. В виду этого, в планировке первого
этажа присутствуют несущие стены, для того чтобы держать всё, что есть на
втором этаже.
Планировки этажей двухэтажного дома
Что это нам даёт? Для несущей стены
необходим фундамент сопоставимый с фундаментом наружных стен – это
дополнительный расход материала + работы. А так же стена должна быть достаточно
прочной, чтобы выдерживать вес плит перекрытия – дополнительный расход материала
+ работы.
И раз уж речь зашла о стенах, нужно так же
отметить, что стена первого этажа в двухэтажном доме должна нести нагрузку
большую, чем стена одноэтажного дома. Большая несущая способность достигается
за счёт увеличения толщины стены.
Ну, и обратимся к фундаменту – в
двухэтажном доме фундамент должен так же нести большую нагрузку, чем в
одноэтажном доме. В виду этого, на его изготовление уходит больше материала.
Трудозатраты на одноэтажном и
двухэтажном доме.
Любое увеличение материалов предполагает
за собой увеличение работы с этими материалами ровно настолько, насколько
больше этого материала. Потому что его выработать нужно.
Еще что-то?
А так же не забывайте про лестницу.
Пространство под лестницей на первом этаже вряд ли будет как-то использоваться,
а на втором этаже – вообще никак. Так что в двухэтажном доме у вас будет 6-9
квадратных метров, которые вы не сможете использовать никак, но они у вас
будут. И будут включены в габариты.
Небольшой опыт из строительной
практики.
Зачастую, так получается, что после того,
как эйфория «БОЛЬШОЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ» проходит, вся жизнь начинает происходить
на первом этаже. А второй этаж выступает вроде гостевого
или большой кладовки. М-да.
И, к слову, мы построили два одноэтажных
дома, для хозяев двухэтажных домов. Оказалось, что в действительности два этажа
не очень то и нужны… Но вот если у вас есть дети, то,
пожалуй, два этажа – это то что нужно.
И, подводя итоги, что можно
вынести из всего выше пересказанного?
Примеры довольно таки упрощены и без цифр.
Но всё-таки, если вы рассматриваете дом небольшой или средней площади, то
правила, чаще всего, работают именно так. Двухэтажный дом площадью сопоставимый
с одноэтажным выйдет за квадратный метр дороже. При чем необходимо уточнить, что объем дома будет больше и
отапливать его нужно будет полностью – это так же влечет за собой
дополнительные расходы.
Собственно возникает вопрос: «Почему их
тогда вообще строят?». Ответ, как правило у каждого
свой. Но чаще всего строят такие дома на небольших участках. В таком случае у
нас есть и приличная площадь дома и участок сохраняет
несколько квадратных метров для террасы, пристройки или гаража.
Если вы рассматриваете что-то более
грандиозное, то лучше обратитесь проектировщику. Он вам точнее посчитает
расходы на материалы относительно единицы площади вашего будущего дома.
А если, пока вы читали, вдруг поняли, что
вам нужен кирпичный дом или просто появились вопросы, то звоните по бесплатному
номеру
8 (800)
301-02-95.
или пишите на электоронку
dream@villaestet.ru
Мы всё расскажем, покажем, проведём на экскурсию по строящимся или готовым
объектам.
Или переходите на сайт villaestet.ru, посмотрите проекты и цены, которые
вас могут порадовать.
Всего хорошего!!!