Телефон 8 (800) 301-02-95
E-mail dream@villaestet.ru
WhatsAPP / Viber WhatsAPP +79646410295
VK vk.com/villaestet

Строим дом. Кто нам сможет дом построить? Компания, дикие бригады или сами с усами?

Предупреждение.

Очень много букв, кому лень читать листайте сразу вниз, там есть небольшая сводная таблица. А лучше, сделайте расшарьте в соцсетях, почитаете, когда появится время.

Если вы читаете эту статью, значит, вам интересна тема строительства частного дома. А может вы сейчас, как раз находитесь в процессе строительства, или только решили, что вам нужен свой дом, или… В общем, мы хотим поделиться мыслями и замечаниями, которые вам могут пригодиться. Постараемся осветить положительные и отрицательные моменты, которые вас ожидают при самостоятельном строительстве своего дома и при строительстве вашего дома компанией или подрядчиками.

Но прежде всего, уточним, мы не хотим кого-то от чего-то отговаривать или наставлять на «путь истинный», но есть такие моменты, которые просто необходимо учесть. Это, во-первых. А во-вторых, мы говорим о СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПОД КЛЮЧ, а не покупкой готового дома.

И так поехали.

И мы хотели бы рассмотреть ЭКОНОМИЧЕСКУЮ МОТИВАЦИЮ строительства дома.

Есть люди, для которых работа руками является офигенным хобби. Они всегда что-то делают в гараже, у них какие-то самодельные станки. Из кучи металлолома и мотора от стиральной машины они могут построить чуть ли не космический корабль. Вот в этом случае, когда человек «горит» желанием делать всё самостоятельно и при этом у него «золотые руки», он может сделать всё сам без чьей либо помощи. Но при этом необходимо будет учесть, что возведение дома может занять достаточно длительный период времени. А при проведении некоторых работ желательно иметь дополнительные руки или технику.

Стоит так же заметить, что при таком подходе дом – это не цель. Здесь всё внимание уделяется процессу строительства. После окончания строительства дома он может начать перестраиваться, достраиваться или строительство перекинется на баню, гараж, забор, теплицу… такое, знаете, постижение ДЗЭНА через строительство.

Такой вариант интересен, но попадается не так часто в нашей практике. Больше нас и наших заказчиков интересует конечный РЕЗУЛЬТАТ – ДОМ, в котором можно будет наслаждаться тишиной, спокойствием загородной жизни и уютом домашнего очага.

А значит, рассмотрим мотивацию, которая понятна большему количеству людей.

Мотивация – сэкономить и сделать всё самому.

Она походит слегка на тот, что о чем было изложено выше, но только здесь всё будет через силу. И выглядит это примерно так, если бы я пытался напялить джинсы на 3 размера меньше и станцевать в них брейкданс. Очень неудобно, во-первых, а во-вторых смешно, потому что в брейкдансе, я вообще полный ноль, а джинсы, скорее всего, лопнут при первых же телодвижениях (если вообще налезут).

Однако, того кто выбрал такое развитие событий придется пройти тернистый путь строителя самоучки и постигать основы строительства самостоятельно, учится на своих ошибках и понемногу привлекать к этому двоюродного брата, дядю двоюродного брата, племянника дяди двоюродного брата, двоюродного брата племянника дяди двоюродного брата☺… А так же задолбать всех коллег по работе разговорами о строительстве дома, о том, как кирпич дорожает в сезон, о том, какими свойствами обладает цемент разных марок, о том, чем отличается минеральная вата различной плотности… (и тут вспомнилось: «…ведь там только и говорят, что о море, как оно бесконечно прекрасно, о закате, который они видели, о том, как солнце, погружаясь в волны, стало алым как кровь…»).

При таком подходе есть возможность того, что работа застопориться просто из-за того, что получена травма, при которой нет возможности вести строительные работы. Ну, или просто прострелило в пояснице. И не то что работать, просто пошевелиться страшно (так бывает, поверьте). Или нет поблизости того, кто бы мог помочь, и придется ждать выходных. А если строить только по выходным, то строительство может затянуться на пару-тройку лет. Устраивает такой расклад?

Кого выбрать для строительства дома

В общем, с мотивацией сэкономить у вас может уйти очень много времени.

При всём этом желательно всё же привлекать подрядчиков на специализированные работы, например, такие как проведение геологического анализа грунта, для того чтобы выбрать под дом правильный фундамент. Или разведение электропроводки, подключение систем канализации (септиков) и т.п.

Моменты подбора количества строительных материалов и доставку их на объект мы рассмотрим ниже.

Мотивация – экономить, но нанять специалистов подрядчиков

через авито, форумы или различные агрегаторы объявлений и рекомендации друзей.

В этом случае работа пойдет значительно быстрее и, скорее всего, качественнее. Если ваши подрядчики опытные строители, будет возможность заехать в свой дом в течение года.

Но есть одно «но» в этой ситуации.

Если строители не очень опытные или неопытные, или, откровенно говоря, схалтурили на каком-либо этапе возведения дома. То вы в полной мере насладитесь косяками строительства в самый неподходящий момент. Так же бывает чаще всего. И, скорее всего, работы будут проводиться без заключения договора. И, скорее всего, косепоры после первого звонка с выражением недовольства перестанут брать трубку. Ну, а вам же в доме жить. И значит, придется всё переделывать самостоятельно или нанимать новых подрядчиков. Конечно, если есть такая возможность – переделать. А если нет возможности переделать?

Посмотрите, вот дом, который построил… нет не Джек. А кто-то неизвестный, который взял деньги, не достроил и потерялся. А кроме всего этого по заключению экспертизы дом был признан непригодным для продолжения строительства, после чего собственник обратился к нам. Коробку дома пришлось сносить и все работы проделывать по второму кругу.

https://vk.com/villaestet?w=wall-142587402_3245

Здесь получилось ровно по пословице «Скупой платит дважды».

В общем, если нанимаете подрядчиков сами без гарантий и договоров, нанимайте тех людей, которых сможете отыскать в своём городе (селе, деревне) и, если не вернете свои деньги, то хотя бы будет возможность дать им по морде.

Мотивация – получить хороший результат в оптимальные сроки и без «головных болей».

В этом случае можно смело обращаться в строительную компанию.

Какие выгоды можно получить в этом случае? Самое важное – это заключение договора, по которому компания обязуется выполнить услугу по строительству дома или будет возмещение неустойки. Т.е. при оказании некачественных услуг вы сможете вернуть вложенные средства.

Строительство будет проводиться в комплексе, а значит, вам не придется переживать о том, чтобы искать людей под разные виды работ.

Более конкретно, если вы решите начать работать с компанией VILLA ESTET, вы будете знать всё о вашем доме:

·      Сначала мы с вами утвердим проект дома.

·      Далее вы утвердим материалы и внесём их в смету.

·      Вы экономите на материале. Потому что оптом дешевле. Если вы строите 1 дом, то мы заливаем по 3-4 фундамента ежемесячно. Соответственно наши (а значит ВАШИ) цены на материал, компании будут ниже, чем цены розничные даже от завода. Это к слову, о материалах, о которых говорилось выше.

·      Вся работа делится на 6-8 этапов. После каждого этапа проходит приёмка внутренняя – нашей компанией и приёмка заказчика – ваша. Если есть замечания, они исправляются и только после этого строительство переходит на следующий этап.

·      Видеоотчеты и фотоотчеты строительства вашего дома с каждого этапа работ

·      ИПОТЕКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА. При заключении договора подряда с нами вы можете использовать ипотеку. Наша компания аккредитована Сбербанком. И 6 из 10 проектов строятся с использованием ипотечных средств.

·      С нами вы можете официально использовать МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ.

·      Вы можете использовать рассрочку на всё время строительства или оплатить весь объём работ и материалов за один раз.

Описание: https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1328583/pub_5d4131afddfef6219b4d8204_5d41911fec575b00acbea081/scale_1200

Ну и вывод соответственно.

Строительство дома – процесс достаточно длительный. И в комплексе под ключ занимает 3-4 месяца возведение «коробки»: фундамент, стены, крыша. И до 6-7 месяцев занимает строительство дома с предчистовой отделкой.

В виду этого, лучше такое дело доверить специалистам. А еще лучше специалистам, которые дают гарантии на свои проекты.

Ну, что ж, пишите в комментариях своё мнение о выборе между домом и квартирой, чем руководствуетесь вы.
Не забывайте поставить палец вверх. Поделитесь постом в соцсетях, (он может пригодится не только вам) и подписывайтесь на канал, в вступайте в группу ВК, следите за нами на Youtube

.

А если вы решили, что вам нужен дом,
то звоните по бесплатному номеру
8 (800) 301-02-95
или пишите на электронку 
dream@villaestet.ru
Мы все расскажем, покажем, проведем на экскурсию по строящимся или готовым объектам.